ザ・パークハウス町田テラス

  • 東京都町田市原町田五丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩7分

  • 2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
6,980万円
101.2万円/㎡
相場
6,561万円
95.1万円/㎡
3,662
5,594
7,527
9,459
AI査定結果
推定相場価格
6,561万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,594万円〜7,527万円
81.1万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス町田テラス
6,980万円（101.2万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/216,980万円101.2万円6階 69㎡ 3LDK南西
2026/02/056,800万円98.6万円4階 69㎡ 3LDK南西
2026/01/247,180万円104.1万円6階 69㎡ 3LDK南西
2025/02/186,280万円94.2万円12階 66.7㎡ 3LDK南西
2023/12/265,980万円89.7万円14階 66.7㎡ 3LDK南西
2023/10/225,280万円79.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ザ・パークハウス町田テラス
町田市原町田五丁目
町田駅7分 6,980万円101.2万円69㎡3LDK6階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2025/04/19ポレスター町田中町
町田市中町二丁目
町田駅9分 5,490万円77.7万円70.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年32戸RC
2023/10/28パークホームズ町田
町田市森野二丁目
町田駅6分 5,750万円84.3万円68.21㎡3LDK4階 / 15階建 南東2018年41戸RC
2026/02/18ベルジュール町田中町
町田市中町四丁目
町田駅15分 5,480万円83.8万円65.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2026/01/18ウエリス町田中町
町田市中町一丁目
町田駅8分 7,280万円103.3万円70.48㎡3LDK4階 / 12階建 南東2017年44戸RC
2025/11/10グローリオレジデンス町田中町
町田市中町三丁目
町田駅11分 5,790万円81.8万円70.79㎡3LDK3階 / 5階建 南東2018年65戸RC
2024/03/12アビダス町田中町ウエスト
町田市中町一丁目
町田駅8分 5,880万円80.0万円73.49㎡3LDK13階 / 14階建 南西2014年26戸RC
2024/01/12プレミスト町田中町
町田市中町一丁目
町田駅7分 5,480万円76.9万円71.25㎡3LDK2階 / 14階建 南東2019年30戸RC
2025/05/25レーベン町田フロントテラス
町田市森野一丁目
町田駅3分 5,500万円80.0万円68.74㎡3LDK2階 / 6階建 -2014年28戸RC
2024/10/21アビダス町田パークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 5,230万円77.8万円67.21㎡3LDK3階 / 15階建 東2015年40戸RC
2025/08/09プラウド町田マークス
町田市原町田五丁目
町田駅6分 5,480万円94.1万円58.26㎡2LDK4階 / 9階建 南東2015年49戸RC
2025/11/02ブランズ町田
町田市原町田四丁目
町田駅7分 5,280万円82.6万円63.89㎡3LDK2階 / 14階建 南西2016年59戸RC
2026/02/28イニシア町田
町田市原町田二丁目
町田駅4分 7,280万円111.9万円65.06㎡2LDK+S13階 / 15階建 南東2023年96戸RC
2023/11/25クオス南町田レジデンス
町田市小川七丁目
南町田グランベリーパーク駅9分 6,480万円78.6万円82.45㎡3LDK5階 / 5階建 南東2015年39戸RC
2026/02/12ドレッセ南町田シエルコート
町田市鶴間三丁目
南町田グランベリーパーク駅4分 7,180万円100.8万円71.24㎡3LDK9階 / 15階建 南東2014年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、町田市では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は町田市の平均と比較して102.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
町田市
50.0万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス町田テラス
所在地東京都町田市原町田五丁目
交通横浜線町田駅徒歩7分
築年月2019年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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