2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
町田市
46.6万円/㎡
前年比-20.0%
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ザ・パークハウス町田テラス
東京都町田市原町田五丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩7分
2019年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
6,400万円
92.8万円/㎡
4,535
5,779
7,022
8,265
AI査定結果
推定相場価格
6,400万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,779万円〜7,022万円
83.7万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス町田テラス
7,180万円（104.1万円/㎡）/ 6階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 7,180万円 | 104.1万円 | 6階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 6,280万円 | 94.2万円 | 12階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 89.7万円 | 14階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 5,280万円 | 79.2万円 | 4階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ザ・パークハウス町田テラス 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 7,180万円 | 104.1万円 | 69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/23 | ポレスター町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/28 | パークホームズ町田 町田市森野二丁目 | 町田駅6分 | 5,750万円 | 84.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/13 | ウエリス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/10 | グローリオレジデンス町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅11分 | 5,790万円 | 81.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/12 | アビダス町田中町ウエスト 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 5,880万円 | 80.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/25 | レーベン町田フロントテラス 町田市森野一丁目 | 町田駅3分 | 5,500万円 | 80.0万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド町田マークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 5,480万円 | 94.1万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/24 | アビダス町田パークス 町田市原町田五丁目 | 町田駅6分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランズ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/23 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 7,980万円 | 105.9万円 | 75.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | クオス南町田レジデンス 町田市小川七丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 6,480万円 | 78.6万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/10 | ドレッセ南町田シエルコート 町田市鶴間三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅4分 | 7,480万円 | 105.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、町田市では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.1万円）は町田市の平均と比較して123.4%割高です。
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